网红下的民宿处境是“裸奔”
来源:本站 发布时间:2019/3/20 11:34:18 次数:230

网红下的民宿处境是“裸奔”

  民宿也就是最近几年成为了网红的,与台湾省,日本相比发展是很晚的了,看网上介绍“民宿”这个词来自台湾,在台湾的民宿中,房主会和客人生活在一起,给予客人很多在地旅行的体验,但实际上它并不能代表“民宿”这个词之下的所有形态。我们国家旅游业房展迅速,是根据市场的需求民宿就有了市场。

壹格艺术装饰 客厅对照图

而在现有的政策体系下,一家城市民宿想要合法经营,需要取得至少6个证件:卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书和食品流通许可证或餐饮服务许可证,这些证对个人房东而言,想要拿到,困难重重。

因此,目前城市中的个人民宿大都是无证经营,游走在灰色地带,处于“裸奔”状态。正是因为如此,任何风吹草动,都让从业者草木皆兵。但民宿“政策不清晰,监管不完善”成为不少想要入局者,以及已入局者的主要顾虑,加之国内不少房源被租赁公司垄断,从而进行二次装修后提高租金价格,使得民宿经营成本上升。现在我找房源的时候一定会跟房东说清楚是做民宿,还要观察好周围邻居的接纳程度,有次装修好的房子没做几天就被周围邻居找上门,最后只有转租,前期投入亏了不少。海南民宿还没有出现这种情况,也许海南民宿与一线二线城市比起来发展还是很缓慢。

壹格艺术装饰 餐厅对照图

壹格艺术装饰在网上收缩到据途家2018年数据显示,北京、上海、杭州的民宿预订以中高端为主,占比分别到达76.9%、68.4%和60.1%,用户在往更高层次消费方面和对品质住宿追求方面意愿更强烈。成都、重庆和西安等西部城市,中端和经济型订单为主,占比分别为69.4%、70.8%和66.8%,在满足中高档用户消费空间层面,存在较大增量空间。

壹格艺术    主卧对照图

壹格艺术  次卧对照图

壹格艺术装饰  次卧对比图

也正因此,近几年,不少城市民宿品牌出现,如城宿、城家、路客、有家民宿、大象民宿等等,同时,也不断传来这些民宿品牌获得融资的消息。一位研究民宿的投资人对创业邦记者说,相比乡村民宿,他们更看好城市民宿,因为相对而言可复制性更强,可以利用财务杠杆扩大规模,回本周期更短。壹格装饰就与路客合作对城市民宿了解比较多些。

这些民宿品牌弱化了传统民宿“房主”的角色,由管家,甚至线上的服务团队来进行统一服务;相比酒店而言,又更强调“居家感”,增加了更多的交互体验。海南民宿后劲十足,民宿市场也会被逐渐打开,毕竟海南是国际旅游岛,由于民宿的诞生,会迎来大众消费的需求。想了解在海南如何做民宿就联系壹格艺术装饰  13519843997(微信)

 

 

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